L’Esh Logirem (groupe Habitat en Région) vient de livrer le premier programme de logements sociaux passif de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans le centre de Nice. Cet ensemble Passivhaus, qui regroupe 32 logements sociaux (2 130 m2) et une crèche (40 berceaux pour 581 m2), a été conçu par l’agence Atelier du Port. Le bailleur marseillais a investi 10 M€ TTC dans cette opération innovante qui a vu le jour rue Trachel, près de la gare de la métropole azuréenne. Isolation renforcée, traitement d’air double flux, pergolas à panneaux photovoltaïques en toitures, mais aussi protection solaire et surventilation nocturne pour l’été permettent au bâti d’afficher une consommation totale en énergie primaire inférieure à 120 kWh/m2/an. Pour un T3 de 63 m2 cela représente une économie d’environ 280 euros de charges annuelles. Ce projet s’inscrit dans le cadre du PNRQAD déployé par la municipalité et la métropole Nice-Côte d’Azur, (...)