Avec un taux moyen de 4,9 %, le marché immobilier tertiaire marseillais affiche des taux de rendement prime supérieurs à ceux de Lyon (3,95 %) et de Paris (3 %). Reste à proposer des opportunités à la mesure de ce potentiel. Un défi de taille pour une la métropole Aix-Marseille-Provence, qui entend mettre sur le marché chaque année 200 000 m2 de bureaux à l’horizon 2030. En la matière, le gap à franchir demeure important. "En 2017, Aix-Marseille a battu un record avec 152 000 m2 de bureaux placés", indique Magali Marton, directrice des études de Cushman & Wakefield, "un chiffre supérieur de 30 % à la moyenne de la dernière décennie". Un tiers de ces transactions (57 600 m2) a eu pour décor Euroméditerranée, le quartier d’affaire dans le champ de radar des opérateurs. Ce (...)