Le marché de l'immobilier d'entreprise lyonnais repart à la hausse

L'immobilier d'entreprise
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Après une année 2020 morose, les transactions sont reparties de plus belle sur le marché lyonnais. Dans le bureau, la demande placée a progressé de 33 %, passant de 219 659 m2 en 2020 à 291 965 m2 en 2021. En 2020, ce même segment avait enregistré une chute de 52 %. L’an dernier, les utilisateurs ont plébiscité le centre-ville, délaissant les extérieurs. "Ils recherchent la proximité des transports en commun et la qualité des immeubles pour attirer de nouveaux talents", estime Stéphane Julien, membre de la Fnaim Entreprises du Rhône. Cet engouement s’accompagne d’une hausse des loyers, qui atteignent 224 €/m2 dans le neuf et 199 €/m2 dans l’ancien. Les locaux d’activités suivent le même chemin avec une demande placée de 383 400 m2 (+11 %), dominée par le neuf, et des loyers qui grimpent à 87 €/m2 dans le neuf en location et 64 €/m2 dans l’ancien. Le seul bémol à mettre à l’actif du marché lyonnais concerne la (...)

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