d'a n°314
Village des athlètes : une ambition olympique à l'épreuve du réel

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Cocorico !

Alors que personne ne propose de solutions crédibles pour sortir de la crise du logement – peut-être parce qu’à court terme il n’y en a pas et qu’à long terme il faut un sacré courage politique –, une petite ville de 52 hectares accueillant notamment 2 807 logements vient d’être livrée en Seine-Saint-Denis en « seulement » trois ans
d’études puis trois ans de chantier. Quand on veut, on peut, serait-on tenté de conclure… Ce Village des athlètes, qui accueillera 14 500 sportifs pendant les Jeux olympiques avant d’être habilement transformé en logements, se voulait la vitrine des savoir-faire français, n’incarnant rien de moins que « l’urbanisme du XXI e  siècle grâce à sa performance énergétique, sa neutralité carbone et une forte valorisation de la biodiversité 1  ».

Pendant qu’à Notre-Dame on nommait un général de corps d’armée pour mener le chantier à terme, le Village olympique se trouvait un amiral en la personne de l’académicien Dominique Perrault qui, en roi de la métaphore, proposait un urbanisme tout militaire avec de grands navires amarrés aux berges. Furent ensuite convoqués des urbanistes, des paysagistes et des architectes parmi les meilleurs de leur génération afin que ce plan d’une redoutable efficacité puisse répondre aux promesses d’un aménagement « désirable », « imaginé pour favoriser le “vivre-ensemble” et le développement d’une société inclusive 2  » (sic). On s’est vanté d’employer massivement du « béton bas carbone », cet oxymore, puissant agent du greenwashing ; tout devait être biosourcé, en bois et hautement recyclable, mais les promesses chiffrées annoncées lors du lancement de l’opération ont aujourd’hui disparu des sites promotionnels. Les délais, plutôt courts, et les objectifs mirobolants de neutralité carbone ont eu le mérite, une fois confrontés à la dure réalité des réglementations et du marché, de montrer à quel point la révolution du monde de la construction est encore loin de solutions à l’échelle des défis environnementaux. En attendant, on se réjouira d’innovations qui, à n’en pas douter, entreront dans les annales des Jeux, comme ce système de recyclage du caca dans les sous-sols d’un immeuble 3 ou ces « bulles d’air purifiées ». Il faudra cependant attendre le départ des athlètes et l’arrivée des habitants pour juger de l’aménité de cet imposant morceau de ville qui n’a rien d’un village gaulois.

Emmanuel Caille

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Sommaire :

Magazine :

> Le dessin de Martin Étienne

> PARCOURS : Ariba, construire et habiter nomade 

> RAZZLE DAZZLE : Jeux d'enfants

> MALENTENDUS SUR L'ARCHITECTURE ET ABUS DE LANAGE DE SES DISCIPLES : L'action ou la chose ?

> PHOTOGRAPHIE : Bertrand Stofleth, Géraldine Millo : le port de Gennevilliers, deux points de vue

> LE GRAND ENTRETIEN : Le droit du sol. Entretien avec Jean-Patrice Calori, Bitz Azimi et Marc Botineau (agence CAB)

> CONCOURS : Concours pour la restructuration de la coupole et de l’esplanade du campus de l’École polytechnique de Lausanne

Dossier : 

VILLAGE DES ATHLETES : UNE AMBITION OLYMPIQUE A L'EPREUVE DU REEL

> Génèse d'un quartier urbain "d'excellence" 
Le concept fantasmatique des « îlots bateaux »
Le sol et l’âpre jeu de la négociation
L’alignement de plots
Le paysage pour digérer la densité bâtie
Perceptions de l’eau
Passation

> Storytelling, l’héritage des Jeux
Programme mixte classique
La difficile bataille de la construction bois
Un projet réellement propice a l’innovation ?
Les mystères de l’économie circulaire
Contre la peur de l’uniformité, une diversité factice ?
Quelle place pour l’architecture ? Le temps des désillusions
Les majors du BTP, grands vainqueurs des jeux.

Réalisations : 

> NP2F

UCPA Sport Station, Bordeaux Brazza

> NP2F, MARION BERNARD ARCHITECTES, POINT SUPREME, ODILE SEYLER & JACQUES LUCAN ARCHITECTES

Institut méditerranéens de la ville et des territoires 

> FMAU

Hôtel particulier, La Rochelle

> L’Atelier Senzu

Pavillon pédagogique Le Vau, Paris 20e

Guides : 

> DA LAB : Le Campus MaNa, un lieu de synergie créative

> TECHNIQUES : La révolution BIM a-t-elle bien eu lieu ?

> PRODUITS UTILES

> DOSSIER : CLASSEMENT PAR CHIFFRE D’AFFAIRES DES BET FRANCAIS

Les ingénieurs face aux défis environnementaux : des enjeux à la réalité

> AGENDA

> QUÈZACO ?
Mais qu’est-ce donc ?

> Prochain numéro de d’architectures, n° 315, avril 2024

En couverture :à gauche, lot E1, 34 logements en accession, Atelier Pascal Gontier. A droite, lot D2, 32 logements en accession, Le Penhuel & Associés.